方代書事務所..40年筆下遵法
將複雜的法規程序以數位化系統呈現,藉由網際網路提供守法公正服務。
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1.土地登記
2.完稅申報
3.贈與繼承
4.抵押借貸
5.行政救濟
6.書表
買房賣房前自行DIY查詢鄰近房地的"成交實價"
動了賣房的念頭,對於要開價多少? 開低要吃虧,開高乏人問津;
尋尋覓覓想買房,看到合適的地段總想知道過往成交價格是多少?
這樣吧......自行DIY查詢鄰近房地的"成交實價"
內政部105年不動產交易實價查詢服務網
(新版) 幫您提供鄰近房地"成交實價"。
買房賺價差,輕鬆試算房地合一稅
105年1月1日起,買房地賺價差前務必將"房地合ㄧ稅"計入應納稅金內,
在盤算日後順利出售賺進
價差
時,一併算算幫政府帶入多少
稅收
!
財政部稅務入口網提供試算
簡單輕鬆!
別再使用虛假的抵押設定了,到頭來還是"認罪"。
車禍肇事後,將名下多筆不動產設定抵押一億元給母親試圖進行脫產,
最終,除了"認罪"外還面臨追加"使公務員登載不實"罪嫌偵辦,
想藉此報導探討:
欲進行如此高額的抵押權設定前,有沒有信賴的專業代書可以事先請教?
若是事前請教過 : 為何還會決定花"十幾萬登記規費"進行"虛假"不動產登記?
若是事前沒有請教 : 維護不動產合法權益,行為前必須諮詢信賴的專業代書意見。
借親友身分來登記財產,日後徒增困擾與悔恨。
自己的財產為什麼要借親友的名義來登記或擁有?
縱使有千百種不為人知的原委,
然而,一時的權宜之計徒增日後煩惱!
金錢
委任性質的借名契約行為相對較為單純,
不動產
借名登記可千萬要找
信賴的
專業代書諮詢,
額外的稅負與費用可以藉由專業代書量化,
重點是,代書仔細分析日後種種變異相伴隨的可能性您是否"真聽懂"、或"真聽進去了"
太多太多不動產借名登記的糾紛發生,
閱讀報載一則新聞再度感慨....
別相信身分證都是真的,買房賣房簽約前快速辨識真偽
這一招要牢記,援引資料來源:行政院內政部
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了解萬萬稅,先跑對衙門
回顧歷史,走向未來,土地總登記
地政電子謄本業務宣導(資料來源:地政司)
網絡科技進步改變了服務效率,然而,筆下遵法永恆不變!
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